乱港派议员许智峰“碰瓷”记者 还恶人先告状抹黑警方

图源:星岛日报

海外网8月17日电香港《大公报》17日消息,该媒体记者14日在坚尼地城采访时,民主党立法会议员许智峰及其同伙突然包围采访车,涉嫌非法禁锢记者长达4小时,更导致西区交通严重瘫痪。多名揽炒派区议员也到现场“抽水”,不仅如此,许智峰还恶人先告状,在社交媒体上传剪辑过的片段,声称自己被跟踪及被撞伤,颠倒是非黑白。法律界及政界人士炮轰许智峰的粗暴行为涉多宗罪,呼吁警方严正执法。

港媒报道称,8月14日晚上约7时,《大公报》记者驾车到坚尼地城山市街停下,准备进行采访工作。不料许智峰手持电话突然出现,从车头方向走向采访车贴近拍摄。其间他没戴口罩,举止粗暴,向车内记者大声咆哮“下车”。同时,采访车左侧也突然出现一男子,同样隔着车窗向记者大叫,更有一名穿绿衣、戴白框眼镜的男子在大力拍打车尾近后玻璃位置。有人更企图强行打开采访车车门,记者随后报警求助。

图源:港媒

许智峰在网上开启直播,吸引众人围观,更数度包围记者采访车。黄永志、叶锦龙、彭家浩、何致宏、黄健菁、任嘉儿等多名揽炒派区议员也在场。他们阻碍警方执法,不断挑衅警方多次以粗暴的言行要求警方“交人”。僵持过程中,采访车有意离开,由于许智峰在车头的右手边,所以采访车准备退后,当车刚后退不足六英寸(约15.24 厘米)距离,车外的许智峰“碰瓷”,大叫:“搞什么撞我?”警员到场后,查问车内记者时,许智峰强行索要记者个人资料,被警员拒绝、并清楚表明车内人身份是记者。

随后记者听从警方指示,准备驾车到警署接受进一步调查,一名女子和许智峰竟先后冲上前强行拦截采访车。见情况非常危险,交通警员上前拉许智峰返回行人路,许智峰突然假装倒地,警员也失去平衡跌在地上,现场再有人起哄。由于现场交通严重阻塞4小时,警员协助开路,疏导交通。《大公报》记者跟随警员指示,开车到西区警署接受调查。

眼见“碰瓷”奸计未得逞,许智峰又将经过剪接的行车记录仪及直播视频上传到脸书上,还发声明反指《大公报》颠倒黑白。不过许智峰的视频明显看到有其他人用力拍打车身及粗口辱骂,更有人试图开车门拖司机出车。民主党也不分青红皂白,在脸书专页将许智峰的声明置顶,包庇护短。多名揽炒派港岛区议员则在网上不断抹黑警方,还将现场交通混乱归咎于警方。

全国港澳研究会会员、大律师丁煌表示,许智峰过去劣迹斑斑,公众有知情权,媒体也有责任监察议员的行为。许智峰煽动他人围堵记者,是严重践踏新闻自由。若许智峰等人围堵记者,令记者无处可避、无法脱身,属于妨碍他人的自由,涉嫌触犯普通法的非法禁锢。

丁煌还称,许智峰在街上大部分时间都没有戴上口罩,这样做是违反“口罩令”,警方应该向许智峰定额罚款2000元。至于许智峰一伙拍打车身,会否构成刑事毁坏,这要视乎车身有没有任何损毁。若果有损毁的话,涉事人有机会触犯刑事毁坏的罪行。许智峰身为立法会议员,却知法犯法,警方应该严肃跟进。

工联会立法会议员陆颂雄痛斥许智峰出言恐吓记者的行为,斥其粗暴干预新闻自由。许智峰当日不仅没有戴上口罩,更作出恐吓行为,而他作为立法会议员,不应知法犯法,促请当局严正执法。香港警方表示,相关案件的报案人未出现,再度呼吁该名报案人尽快与警方联络录取口供。(海外网 张琪)

本文系版权作品,未经授权严禁转载。海外视野,中国立场,浏览人民日报海外版官网——海外网www.haiwainet.cn或“海客”客户端,领先一步获取权威资讯。

责编:张琪、徐亦超

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

一创、首创两券商合并传闻又起 大股东均与北京国资有联系

 【今日直播】

  王群航:FOF的绩效特征及可投资价值

  国泰基金黄岳:黄金后市如何?还有上涨空间吗?

  长江徐一洲(金麒麟分析师)、鹏华闫冬:低估值金融板块卷土重来 保险与证券行业机会如何?

  安信基金庄园、张明:新股添新机,好花季季红

  兴业张忆东、华宝曾豪:巅峰对话——不确定时期的确定性“基”会

  广发基金罗国庆:教你如何玩转指数基金

  广发证券|首席投顾文赋:2020“牛市”下半场机会在哪里?

  中概股回归的财富盛宴|揭开中概股财富增值的神秘面纱

  掘金大消费|林相宜:服装企业疫情影响下业绩承压,细分龙头长期配置价值凸显

  中国银河证券|杨晓彤:院线有序复工,关注电影行业投资机会

  掘金大消费|谢芝优:畅享后周期行情,捕捉种业机会

  黄国英:建立攻守兼备的投资组合

  一创、首创两券商合并传闻又起,多大可能?大股东均与北京国资有千丝万缕联系,又刚参与一创定增

  来源:财联社

  财联社(北京,记者高云,邹晨辉)讯,证券行业再传合并绯闻,这次主角是第一创业、首创证券。

  据外媒报道,三位消息人士称,中国计划将国内券商第一创业与首创证券合并,首创证券因此推迟了正在进行的IPO计划。消息人士还称,两家公司的合并最早可能在今年敲定。

  最先反应的是股价,第一创业盘中直线拉升,截至记者发稿,第一创业涨停,报11.20元,中国银河中信建投国盛金控等纷纷走高。港股中资券商板块亦出现短线直线拉升,港股国联证券一度大涨超5%。

  值得一提的是,以6元/股参与第一创业定增的机构,相较今日11.20收盘价,定增浮盈已达87%。

  合并消息是否为真?第一创业回应称,关于该媒体报道事项,公司没有任何应披露而未披露的信息。

  合并可能有多大?是真消息还是假消息?但两家券商股东的千丝万缕联系,显然是最大看点。

  看点一:北京国资系持股首创证券超九成

  北京国资系对两家券商均有大额持股,且首创集团为两家券商大股东。

  首创证券方面,近日引入新股东,北京市基础设施投资有限公司(下称“京投公司”)受让1.25亿元股权或将成为第二大股东。

  7月30日,证监会核准首创证券变更股东的批复,核准京投公司的证券公司股东资格,对京投公司依法受让首创证券1.25亿元股权无异议。这也意味着,京投公司将成为首创证券的第二大股东,仅次于首创集团(认缴金额4.1亿元)。这也是京投公司首次入股首创证券。

  据天眼查信息,截至目前,首创证券的控股股东是北京首都创业集团有限公司(下称“首创集团”),认缴金额4.1亿元,持股比例为63.08%;其次是北京达美投资有限公司,认缴金额7500万元,持股比例为11.54%。

  经过此次股权变更,包括大股东首创集团在内,公司全部五大股东中就有3家直属于北京国资委,合计持股比例高达91.54%。

  看点二:3家北京国资持有第一创业22.7%

  今年7月20日,第一创业42亿定增正式落地。财联社记者梳理发现,第一创业42亿定增发行对象,除了获得中信等多家券商认购外,还获得包括原第一大股东首创集团、以及两家注册地位于北京的国企的认购。

  有第一创业接近董秘办的人士对财联社记者表示,这次定增中,我们更关注首创等国资机构的认购,因为首创集团一直和和公司有渊源。

  根据第一创业此前公告,首创集团斥资4.2亿认购7000万股,锁定期为48个月,北京首农斥资12.61亿认购2.1亿股,北京京国瑞国企改革发展基金(有限合伙)同样斥资12.61亿认购2.1亿股,后两者的锁定期分别为6个月。

  本次定增股份发行后,第一创业前十大股东名单中出现较大变化。其中,首创持有第一创业534,686,400股,占该公司总股本比例为12.72%。

  北京首农持有第一创业210,119,900股,占该公司总股本比例为4.99%。北京京国瑞国企改革发基金(有限合伙)持有第一创业210,119,900股,占该公司总股本比例为4.99%。

  由此计算,上述三家北京国资企业合计持有第一创业22.72%的股份。

  第一创业表示,公司股权结构较为分散,本次发行前后公司均无控股股东和实际控制人。公司在治理结构上的独立性不会因本次发行受到影响。本次发行完成前后,公司的日常经营管理均保持独立。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陈志杰

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

四川新增新冠肺炎确诊病例1例 系境外输入

  中新网8月12日电 据四川省卫健委官方微博消息,8月11日0-24时,四川新增新型冠状病毒肺炎确诊病例1例(境外输入,为8月9日埃及输入的无症状感染者转确诊),新增治愈出院病例1例,无新增疑似病例,无新增死亡病例。

  截至8月12日0时,全省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例616例(其中境外输入75例),累计治愈出院600例,死亡3例,目前在院隔离治疗13例,437人尚在接受医学观察。

  8月11日0-24时,全省无新增无症状感染者,当日转为确诊病例1例,当日解除集中隔离医学观察0例,尚在集中隔离医学观察11例(均为境外输入),比前一日减少1例。

【编辑:孙静波】

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

城市维护建设税法、契税法来了 有哪些变化?

  原标题:城市维护建设税法、契税法来了!

  城市维护建设税法、契税法来了!十三届全国人大常委会第二十一次会议11日表决通过的这两部税法,进一步推进了我国“税收法定”的进程。

  与城建税暂行条例相比,城建税法有哪些变化?财政部税政司司长王建凡介绍,城建税法取消了专项用途规定。

  “随着预算制度的不断改革,自2016年起城建税收入已由一般公共预算统筹安排,不再指定专项用途。同时,考虑税收分配和使用属于财政体制和预算管理问题,一般不在税法中规定,因此,城建税法不再规定城建税专项用途。”王建凡说。

  同时,城建税法增加了增值税留抵退税涉及城建税的相关规定。

  王建凡说,为避免增加留抵退税企业的负担,2018年,财政部、税务总局发文明确,对实行增值税期末留抵退税的纳税人,允许其从城建税的计税依据中扣除退还的增值税税额。城建税法将现行规定上升为法律,明确从城建税的计税依据中扣除期末留抵退税退还的增值税税额。

  此外,为规范城建税的征管,城建税法明确规定了城建税的纳税义务发生时间、扣缴义务人、扣缴义务发生时间。

  为不增加纳税人税负,城建税立法平移了现行税率规定。考虑到城建税属于地方税,各地实际情况有所不同,城建税法没有对纳税人所在地作统一规定,授权各省、自治区、直辖市具体确定。

  “确定纳税人所在地是为了确定城建税具体适用税率,与纳税地点不是一个概念,如海洋油气勘探开发所在地在海上,不属于市区、县城或者镇,适用1%税率,但其纳税地点不在海上。”王建凡说。

  与契税暂行条例相比,契税法适当拓展了税收优惠政策。王建凡说,契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,同时还增加了其他税收优惠政策:为体现对公益事业的支持,增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

  纳税申报更简化了!申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税,修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。

  契税法还增加了退税规定。为保护纳税人权益,契税法规定纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机构申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理退税。

  王建凡说,契税法将契税申报和缴纳时间合二为一,减轻纳税人负担,促进纳税遵从,提高征管效率。

  王建凡表示,契税法授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。这一规定体现了健全地方税体系改革思路,赋予了地方一定税政管理权限,有利于调动地方加强税政管理的积极性,因城施策促进房地产市场健康发展。(新华社记者郁琼源)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:何中夫

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

灵感来自特斯拉皮卡 李楠创业首款键盘开卖:炫到没朋友

  新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!

  今天,李楠离开魅族创业Angry Miao(怒喵科技)后的首款新品上线Indiegogo平台开启众筹。

  目标设定为15.5万港币,目前已经获得167人支持,总金额达到49万港币,距离结束还有30天。

  产品名为CYBERBOARD,一款造型灵感来自特斯拉Cybertruck皮卡,配备了DIY LED面板的非全尺寸机械键盘。众筹项目中有多款造型炫酷的定制键盘可选,价格3178港币,约合人民币2850元。

  回到产品本身,侧面来看,10°的斜面倾角设计一方面照顾了人体工学,一方面也是让人不由自主想起Cybertruck。外壳材质是6063铝合金,CNC切割处理,

  DIY LED面板内建200颗LED灯珠,内部有特别定制的芯片电路供用户自由DIY,敲击起来也做了静音化处理。

  据官方介绍,键盘可任意更换轴体,官方最推荐GMK的顶级键帽,当然SP和DSA家的同样用起来舒适。

  CYBERBOARD号称限量1000把,最晚今年10月发货。

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

深航ZH9209航班飞机增压异常返航 人机安全

  中新网深圳8月9日电 (记者 陈文)8月9日,深圳航空空客330飞机执行ZH9209(深圳-西安)航班,飞机于07:32深圳起飞,在广州管制区上升高度9200米时,出现增压指示异常,机组按程序处置,下降至安全高度,返航深圳,于09:13落地深圳宝安国际机场,人机安全。

  12:00,深航ZH9209航班更换编号为B-1036空客A330飞机继续执行任务,预计14:15抵达西安。(完)

【编辑:王祎】

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

不要误读银行“降薪”

  原标题:不要误读银行“降薪”

  证券时报记者 罗克关

  近日有消息称,随着《国有金融企业工资决定机制实施细则》在全国范围内实施,部分国有金融机构今年的总薪酬水平面临下调,预计有20%~30%的降幅。一时间舆论哗然,赞同者认为上半年在疫情冲击下,百业萧条而银行业盈利一枝独秀,出于反哺实业的需要银行应该降薪;反对者同样立场鲜明,国有银行的薪酬水平在市场上并不出挑,在高管已经限薪的情况下继续削减总薪酬包,理由何在?

  正在争执不下,几大行纷纷澄清,工、农、中、建等银行均表示目前预算中没有降薪的计划。中信银行也表态称目前没有统一降薪的安排。

  薪酬问题,历来是金融行业备受市场关注的焦点。但这一次,记者认为部分舆论对银行“降薪”问题的理解,是有比较大偏差的。

  首先,降薪传闻的起点是财政部年初下发的《国有金融企业工资决定机制实施细则》,记者查阅这份细则以及各地据此制定的地方性办法却发现,其核心均在于“机制”二字。而众所周知,国内主要的商业银行自启动公司化改革后,特别是在登陆资本市场之后,这套“机制”早已运作得比较成熟了。因此,主要的商业银行在薪酬确定上并不存在重新套用公式的问题,这也是几家银行对外回应的依据所在。

  其次,部分媒体援引央行研究局课题组此前的判断,即断定今年主要商业银行将出现利润负增长,继而倒推几大国有银行必定降薪,这个逻辑也是存在问题的。央行课题组的核心观点并没有错,但这是对全行业的判断,是宏观层面而非微观层面的判断。而在银行这样一个讲究规模效应的行业中,同样的经济形势对不同银行的影响是不尽相同的。今年的疫情确实始料未及,但目前来看其对银行业的冲击,还没有超出监管此前在压力测试中所给出的参数设定。

  再次,假如有关文件的下发是出于执行金融让利实体经济精神的需要,那么削减薪酬是否有用呢?事实上二者没有直接的关系。要实现金融让利实体经济这一目标,推动利率水平下行才是最有效的办法。

  除了微观层面的合理性之外,金融行业的薪酬还有宏观层面的考虑。几年前实施的银行高管限薪制度,很大程度上就是吸收了华尔街大银行在次贷危机中的教训,即不能让高管薪酬完全与公司的经营绩效挂钩,否则必将助长管理层的风险偏好。但坦率而言,高管限薪也只是我们抑制金融系统过度“膨胀”的办法之一,资管新规等政策也在起到同样的作用。在已经有相应制度安排的情况下,继续对商业银行的总薪酬包“开刀”,似无必要。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:刘万里 SF014

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

网易云音乐、借呗、美年大健康等加入88VIP

  88会员节前夕,网易云音乐、借呗、美年大健康、宠物险即宣布加入88VIP。8月7日,全球最大会员体系88VIP进一步升级,会员只需“一卡”即可横跨 “吃、玩、听、看、买、游、健康、金融、到家”等9大生活场景。

  疫情以来人们更加关注健康,宠物也成为重要的情感寄托,为此88VIP新增美年大健康、宠物健康险、借呗省钱卡等全新权益。来到下半年,出行也逐渐成为了刚需,飞猪优享卡升级为88VIP新增火车票全家出行无忧退服务。

  为进一步满足会员用户对高品质商品的需求,Prada、万宝龙、海蓝之谜等国际大牌首次加入88VIP生态,在388个年度合作品牌中,奢侈品牌占比达23%。为会员用户提供折上95折,10倍积分,小样加赠等专属权益。

88会员节盛典

  用户更会买,也让用户更省钱。一年下来,会员累计节省了超过100亿元,成为名副其实的“百亿补贴”。阿里88VIP相关负责人表示,“88VIP目前不挣钱,未来也不指望通过会员赚钱。核心目标仍旧是服务好会员需求”。今年,上海继续夺魁“会花又会省”城市,一共省了10.62亿,比去年多省5个亿。浙江、江苏、广东、北京紧随其后。

十大省钱城市

  成立3年以来,88VIP从88个年度合作品牌到388个,再到7大阿里直营业务全数加入年度95折,在2020年,阿里88VIP成长为全球最大的“一卡通”会员体系。与合作伙伴一起带来了超100万件品牌商品折上95折,超4000万首版权音视频畅听,以及超2000万本地商家的会员满减优惠。据统计,阿里生态外权益占比达60%,实现了88VIP权益走出阿里的年度小目标。

  与此同时,为助力释放内需市场潜能,形成国内经济大循环为主体的发展新格局。从8月6日到8月8日,阿里启动88会员节,除平台用户享受满300减30优惠以外,88VIP会员用户将专享超150万件商品折上95折优惠,8月7日晚更是邀请李诞、乃万、张靓颖等出席88会员节晚会,通过淘宝直播形式与88VIP会员用户共度“3周岁”生日。

  88VIP与伙伴的合作带来了多赢。会员极强的消费力为兰蔻带来了30%以上的成交额。同时优质的会员也成为新国货新品快速崛起的关键用户。元气森林的早期种子用户多数为88VIP会员,口口相传快速构建了“无糖健康”的心智。Ubras则同时完成了无尺码内衣细分领域的行业TOP1的半年度目标和120万品牌会员的年度目标。美年大健康仅4个月时间迎来了11万新客,而万豪则是跨界合作的典范:一举新增近800万万豪旅享家会员。

【编辑:苑菁菁】

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com

中小房企的无奈 港龙中国地产死磕IPO、抱团扩张背后

  原标题:中小房企的无奈 港龙中国地产死磕IPO、抱团扩张背后 来源:证券之星地产

  (原标题:中小房企的无奈 港龙中国地产死磕IPO、抱团扩张背后)

  近日,港龙中国地产连续与力高集团及黑牡丹置业签署合作协议,将在项目开发、融资等方面合作,港龙正延续其2015年以来抱团的传统。

  数据显示,港龙中国地产已在22座城市建立业务,拥有64个开发项目,其中有49个项目为与知名品牌旗下第三方合作伙伴共同开发。

  港龙的朋友圈广阔不仅仅体现在项目开发上。7月15日,港龙中国地产在香港联交所主板挂牌上市,华发集团旗下华金金融(国际)控股有限公司,是其独 家保荐人。

  港股上市企业金轮天地控股认购港龙中国地产全球发售中2000万股获分配股份指令,公司就该等获分配股份已付总认购款项约为7939.3万元。该公司公告认购当日,一度跌超9%。

  金轮天地控股与港龙地产有着非常类似的发展轨迹。1993年,吕氏兄弟于香港成立建兴行纺织品有限公司,2000年代中期,在常州市成立港龙地产,涉足房地产开发行业,并在近日成功在港交所上市。

  1994年,王钦贤在香港创办金轮集团,随后,投资目光转向内地房地产业,以南京为起点,逐渐覆盖江苏各地。2013年,金轮天地控股成功在香港主板上市,成为一家以南京为总部的港股上市公司。

  此外,恒基地产主席兼董事总经理李家杰全资拥有的Successful Lotus及中逸资本作为港龙中国地产基石投资者,两家机构分别认购4000万港元。

  广阔的朋友圈帮助港龙中国地产在规模上快速成长,并助力成功上市,但抱团也隐藏着一些风险。

  艰难IPO路

  去年10月22日,港龙中国地产首次递交招股书,于今年4月份失效,第二次地表才成功。对于此前失效原因,有分析人士对媒体称,递交的招股书某些方面不符合港交所的要求以及港龙地产当时存在民间借贷纠纷,不符合香港IPO的原则等等。

  不仅仅是港龙,缺钱的中小房企冲刺IPO也因无法处理好历史遗留问题,导致招股书超过半年时间。海伦堡、奥山控股、万创国际、三巽控股等公司多次递交招股书失效,成了闯关IPO专业户。目前,上坤地产、大唐地产、鹏润控股、金辉控股、领地控股、祥生控股还在排队,能否成功上市,还需看资本市场反映及自身是否符合上市要求。

  即使一部分小房企通过运作,达到上市标准,也逃不掉破发、认购不足的命运。例如1月22日,蚊型房企汇景控股成功上市,但此次发行股份出现认购不足,公开发售的最终股份数目由7881万股股份减少至2535.4万股股份,约相当于原计划股份总数的32.2%。且上市首日不久股价便进入下行通道,上市后第三个交易日就出现“破发”。

  港龙地产上市首日即破发,截至当日收盘,每股报价3.92港元,跌幅0.25%。由于香港公开发售认购不足,按照招股章程,2888.7万股由香港公开发售重新分配至国际发售。

  然而,这些丝毫不影响中小房企上市热情,趋紧的融资环境及特殊时期市场环境之下,小房企负债高、融资难等问题被放大,想要度过“寒冬”,上市成了必选项。

  2017年至2019年,港龙中国地产物业开发及销售收益分别为4.34亿元、16.6亿元、19.78亿元,复合年增长率为113.5%。作为小房企,同样规模较小,缺乏自身拿地优势和战略优势。不过,港龙找到了看起来似乎完美的发展方式,那就是傍大房企大腿、抱团中小房企。

  抱团的暗面

  据招股书介绍,2015年,港龙与碧桂园展开合作,收购“碧桂园领誉”40%权益。港龙中国地产称,受与碧桂园的合作所启发,董事作出策略性决定,进一步探索与其他大型及知名房地产开发商合作的机会。

  据悉,近年来,港龙中国地产先后加入新虹桥采购联盟、在沪闽商地产采购联盟,持续与碧桂园、融创中国、中南建设、弘阳地产正荣地产等开发商合作开发楼盘。

  2017-2019年,港龙中国地产与其三大第三方业务伙伴分别就18个、21个及29个物业开发项目进行合作,分别占其总物业开发项目的55%、44%及47%。分占集团合营企业及联营公司的业绩对集团的综合财务状况日益重要。据招股书,港龙权益占比30%以下的项目有21个,权益占比50%以下的项目超过一半。

  抱团也是有经营风险的。数据显示,2018年-2019年的经营现金流净额为-6.26亿元及-67.56亿元,持续为负,缺口快速拉大,其中最大的原因就是支付合营公司和大股东的垫款。

  港龙在土储方面也相对激进,2018年、2019年,港龙地产收购16幅地块,拿地速度明显加快。虽然有很多“小伙伴”合作,但港龙地产在负债上依旧迅速攀升,

  2017年、2018年、2019年、2020年3月31日,港龙地产的资产负债比率分别为98.8%、122.1%、172.6%及287.0%。

  另外,其短期偿债压力较大,截止2019年末,港龙地产一年内到期有11.44亿元债务,手握约10.52亿元现金及现金等价物,现金短债比约0.92。

  2015年,港龙地产录得亏损0.7亿元。次年,也就是转型之年,港龙地产净利润为0.39亿元实现扭亏;同期营收为4.72亿元。不过,该公司2017年营收和净利却出现双降的情况。事实上,合作模式在房地产行业由来已久,只不过,一个公认的事实是,合作会牺牲利润,牺牲毛利率,这也解释了港龙毛利及利润的大幅波动。

  无论如何,成功上市对港龙中国地产来说是一件好事,多了很多融资渠道,对资金需求强烈的中小房企无疑很解渴,只是上市后如何继续讲好“抱团”扩张的故事,需要港龙做出发展与质量的平衡。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

更多精彩报道,尽在https://hairgames2009.com